上一篇
北京新政满月:新房成交下滑超六成 楼盘延期入市下一篇
商住开发商自救N种路径 改建打造众创中心【以下信息来源“观点地产网”,由楼盘网于2017-04-21 10:23:31整理提供】
4月19日下午,天津成功出让位于津南区的津南(挂)2016-06和津南(挂)2016-08号两宗住宅用地,两宗地块均进入竞自持阶段。
其中,融信以总价10.725亿元竞得06号地块,折合楼面价13907元/平方米,溢价率50%,自持面积2.1万平方米;禹洲以总价13.25亿元竞得08号地块,折合楼面价13916元/平方米,溢价率50%,自持面积2.3万平方米。
据观点地产新媒体获悉,06号地块位于津南区北闸口镇,其四至为:东至东营路,南至泽惠道,西至西营路,北至宣惠道,土地面积68970.9平方米,土地用途为城镇住宅、科教用地,其中:城镇住宅出让土地面积64266.3平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%;科教(12班幼儿园)出让土地面积4704.6平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。起始竞价为71500万元,折合楼面价9271元/平方米。该地块竞买报价设置最高限价为107250万元,折合楼面价上限为13907元/平方米。
08号地块与06号地块隔泽惠路相望,其土地面积79346.2平方米,容积率为1.0-1.2,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。该地块土地用途为城镇住宅,起始价为88350万元,折合楼面价9279元/平。
值得一提的是,08号地块曾于今年1月13日下午摘牌,彼时其最高报价超过8.835亿,折合楼面价9279元/平方米,以熔断告终,而再次挂出时起始楼面价恰好与上次熔断价格相同。地块竞买报价设置最高限价为132500万元,折合楼面价约13916元/平方米。
据了解,2016年津南出地十分频繁,上半年海教园供地6宗,鲁能、仁恒各拿两块,龙湖、旭辉各一块;其后是咸水沽的3宗,分别由新城控股、恒大、龙湖竞得;今年3月29日禹洲地产摘得旁边津南(挂)2016-07号地块,加之昨天成交的北闸口2宗地块,可以预计未来将有批量项目入市。
加入楼盘网公众号二维码。
责任编辑: 网络整理
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房住不炒从未变道 楼市调控还将继续
2又是一年租房季 年轻人防骗意识有所上升
3购房契税要涨了?别被谣言误导了
4土市降温了 7月全国土地成交量价齐跌
5“云租房”:年轻人租房新趋势?
6房价结构性上涨 限购、控贷恐难以治本
78月底结束 你的房贷换了吗?
8深圳商务公寓停批 最后一刀下来了
9吃了深八条的瘪后 没了购房资格的深圳客都
10“摇号买房”蔓延 限价政策效应递减
嘉定两宅地32.27亿总价起拍 出让条件超“变态”
收购窝窝团9.82% 小南国拟供股筹资3.16亿港元
上海将全面推行购房资金第三方监管 先在松江试点
房地产大数据催生新商业蓝海 提供决策支持是核心